🏡【海风轻拂的琼山雅居】🏠

位于海南之心，海口市琼山区的博大锦绣年华，宛如一颗璀璨的明珠，坐落在繁华的新大洲大道旁，交通便捷，尽显都市生活风尚。这片雅居不仅享有70年产权的优势，更是为业主们提供了稳健的投资保障。

🏙️四栋建筑的艺术构想:

4栋独具特色的楼宇，巧妙地将现代设计与传统文化相融合，诉说着海口的历史韵味。每栋建筑都仿佛在低语，邀请您感受这座城市的心跳声。

🌊海洋元素的诗意空间:

博大锦绣年华深谙海岛生活的精髓，注重通风与采光，让清新的海风吹拂每一个角落。无论是清晨的第一缕阳光还是傍晚的柔和晚霞，家，就是您欣赏这一切的最佳视角。

🏡精致户型，满足不同需求:

• B2户型：3房2厅1厨2卫，建面约105㎡，总价约180万元
• A3户型：4房2厅1厨2卫，建面约144㎡，总价约248万元
• A2户型：4房2厅1厨2卫，建面约125㎡，总价约215万元

📷图片展示:

虽未公开物业费用，但承诺的专业物业管理将带来温馨而周到的服务体验。已获得的【2019】海房预字（0166）号预售许可证，保证了项目的合法性与可靠性。

在这里，每一刻都被海风温柔拥抱，每一天都是理想生活的开始...

博大锦绣年华，由海南博大润海置业有限公司匠心打造，地处海南岛繁华的海口主城区，具体位于新大洲大道382-8号。项目占地约17154.38平方米，总建筑面积约为49981.49平方米，拥有2.0的低容积率和35%的高绿化率，营造出宁静宜居的生活环境。

项目共规划了4栋优质住宅，总计240户，产权年限为70年。自2019年9月27日1#和2#楼盛大开售后，预计将于2023年12月底完成交付。目前，项目的预售证号为【2019】海房预字（0166）号，更多详细信息敬请关注。

精致户型一览

• A2户型：4房2厅1厨2卫，建面约125㎡，总价约215万元
• B2户型：3房2厅1厨2卫，建面约105㎡，总价约180万元
• A3户型：4房2厅1厨2卫，建面约144㎡，总价约248万元

这些户型设计巧妙，空间利用率高，无论是大家庭还是小家庭都能找到理想的居住选择。配套方面，虽然物业费及物业公司信息暂未公布，但可以期待其专业周到的服务品质。

通过以上沙盘、鸟瞰图以及效果图，我们可以感受到博大锦绣年华的现代设计感和高端品质。此外，样板间的卧室和客厅实景照片进一步展示了其温馨舒适的室内氛围。

博大锦绣年华，不仅是一个家，更是一种生活的艺术，等待您来体验。

沉醉于海之韵，尊享府邸生活，博大锦绣年华以其独特的热带海洋文化，成为海口主城区的一颗璀璨明珠。项目地处便利的新大洲大道382-8号，便捷交通连接都市繁华，同时为业主保留了一片宁静天地。

项目占地17154.38平方米，总建筑面积达49981.49平方米，由海南博大润海置业有限公司匠心打造，容积率仅为2.0，绿化率达到35%，赋予了这片土地别样的生机。四栋优雅楼宇共240户，每户皆可尽享宽广视野，部分单位还可饱览壮丽海景，让每一次归家都如同度假般惬意。

• A2户型（125㎡）：四房两厅，总价约215万元，宽敞格局，演绎豪华与舒适并存的生活场景。
• B2户型（105㎡）：三房两厅，总价约180万元，精巧设计，诠释宜居美学。
• A3户型（144㎡）：四房两厅，总价约248万元，大气空间，尽显尊贵品味。

通过鸟瞰图，您可以一睹项目的整体魅力，沙盘实景揭示了完善的配套，效果图展示了建筑的优雅。此外，从客厅到卧室的样板间实景，每一个角落都体现了对品质生活的执着追求。

博大锦绣年华，不仅是居住的选择，更是生活态度的象征，它将自然、城市与家庭完美融合，为您开启一段全新的海居梦想之旅。

大华锦绣海岸别墅，位于风景秀丽的海口市秀英区滨海大道369号，是一个集自然美景与现代便利于一体的豪华住宅区。项目占地约150000平方米，总建筑面积达36138平方米，由32栋建筑组成，共计661户，打造了低密度、高舒适度的生活环境。

这个优雅的社区拥有2.0的低容积率和40%的绿化覆盖率，确保了充足的阳光和清新的空气。开发商海南成燕房地产开发有限公司以精湛工艺和卓越品质，提供了毛坯和精装修两种交付标准，满足不同业主的需求。自2018年11月20日正式开盘以来，已成功在2021年1月31日前交付，目前均价为17300元/平方米。

大华锦绣海岸别墅的亮点之一在于其丰富的配套设施，包括：
- 蓝汀铂利01户型（163㎡）：设计独特的3房2厅3卫，总价约281万元，分为家庭会客层和百变空间层，赋予生活无限可能。
- 蓝汀铂利02户型（136㎡）：2房2厅3卫，总价约235万元，同样诠释了高品质生活的艺术。
- 蓝臻墅02户型（117㎡）样板间的精致厨房展示，体现了现代家居的便捷与时尚。

周边设施完善，包括：
- 西海岸农贸市场，满足日常生活所需；
- 西海岸国际酒店，为商务或休闲活动提供一流服务；
- 假日海滩，让您随时拥抱大海的怀抱；
- 海南省儿童医院，保障您和家人的健康安全。

此外，小区内还设有专业的物业管理，由海口大华锦绣海岸物业服务有限公司提供，物业费为2.80元/平/月，确保了业主的无忧生活体验。持有70年产权的大华锦绣海岸别墅，不仅是您的理想家园，更是投资的明智之选。

海口西海岸最后一批墅质资产，错过再无！

◆ 绝版地段：城市副中心最后开发带

项目位于海口西海岸新行政中心旁，坐拥22公里黄金海岸线，步行可达五源河国家湿地公园（实景图如下）。随着海南自贸港建设推进，西海岸土地资源已近枯竭，本案作为片区最后开发的低密墅区更具珍藏价值。

◆ 稀缺户型：163㎡四层叠墅即将告罄

主力户型采用「垂直生活系统」设计，163㎡空间实现四层立体功能分区：

▲ 家庭会客层：6米挑高客厅+双景观阳台

▲ 私密主人层：独立衣帽间+星空露台

◆ 现房优势：2021年已交付零风险

项目已通过住建部门验收（预售证号：【2018】海房预字（0124）号），2.0超低容积率社区实景呈现，40%绿化率打造热带园林，物业由开发商自持（海口大华锦绣海岸物业服务有限公司）。

◆ 配套升级：15分钟优质生活圈

• 3公里内：国际会展中心、五星级酒店群
• 教育：华侨中学、五源河幼儿园等名校环伺
• 医疗：海南省肿瘤医院（三甲）
• 交通：距海口站3公里，公交线路密集

房产网资讯     儋州福安滨海城邦（户型 动态 相册 地图）现70年产权住宅开盘价约4580元/平，均价约5380元/平；40年产权住宅开盘价约4380元/平，均价约4880元/平。项目购房全款可享95折，暂无按揭，主推29—51平的小户型。更多优惠详情，欢迎来电咨询！（参加购房联盟，享受低优惠折扣购房，联盟热线：13518807971）

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福安滨海城邦鸟瞰图

福安滨海城邦为海南福安集团开发的海南高端一线海景精品项目，位于海南西部重点城市儋州白马井滨海新区一组团商业中心区域。项目总占地774亩一线临海，规划建筑面积92万㎡（建面），一共10302户，小区内配有五星级酒店、无敌海景商业街、休闲会所、特色小木屋、景观水系、游泳池等配套；周边配套有规划中的白马井菜市场、70亩湿地公园、两个五星级酒店、海花岛等。

福安滨海城邦楼栋实景

福安滨海城邦小区实景

福安滨海城邦社区景观

福安滨海城邦商铺实拍

延伸阅读：福安滨海城邦1月工程进度组图

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主城芯低密住区 重构海口人居标准

在海南自贸港建设背景下，海口主城区土地资源日益稀缺。博大锦绣年华以仅2.0的容积率（行业平均水平2.8-3.5）和35%绿化率，在琼山区新大洲大道打造240户纯居社区。项目总建筑面积约5万方，4栋建筑呈围合式布局，确保每家每户都能享受开阔楼间距。

【黄金区位】双核驱动价值

地处海口主城区几何中心：
• 3公里直达海口东站交通枢纽
• 5分钟车程覆盖万达广场、日月广场等商圈
• 周边省妇幼保健院等医疗配套完善

匠心户型 全明空间设计

B2户型 105㎡三房
• 三开间朝南+双卫配置
• U型厨房操作动线合理
• 总价约180万起

A2户型 125㎡四房
• 四室两厅双卫全能户型
• 独立家政阳台设计
• 约215万置业主城区

【品质细节】所见即所得

项目采用70年产权住宅用地，由海南博大润海置业开发，已取得【2019】海房预字（0166）号预售证。目前1#、2#楼栋已封顶，预计2023年底实现交付，实景样板间开放参观中。

自贸港时代 资产配置优选

• 价格优势：17234元/㎡均价低于同片区竞品10-15%
• 稀缺属性：主城区2.0容积率项目仅剩3个在售
• 成长空间：琼山大道片区被纳入海口十四五重点规划

温馨提示：项目动态以开发商公示为准，本文仅作区位及产品介绍，不构成投资建议。

主城低密住区进入收官倒计时

在海口琼山区新大洲大道，一个容积率仅2.0的低密社区正在快速成型。博大锦绣年华作为主城区罕见的低密度项目，仅规划4栋住宅240户，其中144㎡四房户型仅占总量20%。随着2023年底1#2#楼交付在即，这类稀缺户型已进入最后去化阶段。

【数据见证稀缺性】

• 主城区2.0容积率地块近乎绝迹
• 35%绿化率打造热带园林社区
• 户均占地达71.5㎡（17154.38㎡/240户）

四房户型设计解析

项目主力户型144㎡四房采用双套房设计：

1. 约6.8米南向景观阳台
2. 独立家政动线设计
3. 双明卫配置
4. 可变空间满足多代居需求

对比同面积段产品，该户型多出约12%实际使用面积，这得益于开发商海南博大润海置业对海口改善需求的精准把握。

眼见为实的工程进度

项目自2019年9月取得预售证（【2019】海房预字0166号）以来，工程进度稳步推进。目前外立面已完成80%，小区内部道路正在硬化，预计2023年12月底可实现1#2#楼交付。

【实景样板间赏析】

客厅空间实景

主卧套房实景

置业建议

对于追求主城便利又向往低密生活的人群，建议优先考虑144㎡四房户型。该户型不仅满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，其稀缺性在未来二手房市场将更具竞争力。项目临近新大洲大道城市主干道，周边商业、教育配套成熟，是海口主城区为数不多的现房选择。